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  • 2018年最新履约担保合同范本 2018-09-02

      履约担保合同是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保的协议。那么最新履约担保合同范本怎么写担保合同中债权人有什么权利接下来的小编为大家整理了有关2018年最新履约担保合同......

  • 担保性质 2018-07-02

    1、平等性   担保关系中当事人地位平等、担保法律关系中的权利义务是双方平等协商的结果2、自愿性(选择性)我国合同法设立了担保制度,但并未规定当事人必须设立担保。 3、从属性(附属性)   担保之债是......

  • 什么是抵押率? 2018-06-19

    抵押率是指债务与抵押物价值的百分比。设定抵押率,主要是防止抵押物不足以抵偿债务。抵押率有高有低,实际作法也不一样,法律也没有统一性的规定,由当事人商定,一般为60-80%。  担保法虽没有抵押率的规定......

  • 析借新还旧保证合同的效力 2018-06-05

    案情:  1998年8月25日,某银行与a公司签订了一份借款合同,约定由某银行向a公司提供借款1900万元,用于购买生产资料,期限自1998年8月25日至1999年7月2日。同日,b公司与某银行签署保......

  • 约定流质契约法律不予保护 2018-05-12

    约定流质契约法律不予保护  近日,福建省武夷山市人民法院对一起抵押借款合同案作出判决,对其中约定的流质契约条款不予保护。  2003年,林某、江某因生意需要,向戴某借款8万,并约定:如到期无偿还能力,......

  • 保证能力 2018-04-15

    保证能力是一种特殊的权利能力,保证人除需具有民事主体资格这种一般的权利能力外,尚需特殊的条件方可为保证行为,并非任何民事主体都可以充当保证人。值得注意的是,有的著作把保证能力理解为一种行为能力,这是不......

  • 定金成立须有书面合同 2018-04-07

    张某与李某是好朋友,张某于2003年9 月收取了原告李某的商品房预购款20000元,出于朋友之间的“信任”关系,两人一直都未订立正式的商品房买卖合同。后来,张某反悔,不同意将房屋卖给原告李某,双方产生......

  • 试论抵押权的实现 2018-03-01

    【摘要】 抵押权的实现是抵押权最重要的效力,也是抵押权人最主要的权利。抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。抵押权人要在法定的期间内实现抵押权。抵押权实现的方法有三种:折价、拍卖、变卖。......

  • 一般保证诉讼中如何确定当事人? 2018-02-16

      根据我国《担保法》司法解释的规定,一般保证人的债权人向债务人和保证人共同提起诉讼的,人民法院可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼。但是,应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行......

  • 权利质权的类型 2018-01-25

    ??权利质权,是指以可让与的财产权利作为标的的质权。  根据可转让财产权的不同性质,我国《担保法》将权利质权分为不同的类型,分别规定了不同的成立要件。  第一、以票据等有价证券设定权利质押的,除有书面......

  • 抵押物价值减少怎么办? 2017-11-17

    抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的......

  • 最高额保证 2017-11-11

    最高额保证 所谓最高额保证,是指债权与保证人之间就债务人在一定期间内连续发生的若干笔债务,确定一个最高限额,由保证人在此限额内对债务人履行债务作保证的协议。最高额保证所保证的债务均为将来发生的债务、最......

  • 论保证人权利之保护 2017-11-04

    论保证人权利之保护   随着我国社会主义市场经济的逐布建立和完善,市场在资源分配上,逐渐占据了支配地位。在市场经济下,资本、原料、劳动力以及其它生产要素的流转速度越来越快,动态财产(指处于流转过程中的......

  • 抵押担保借款合同(五) 2017-09-08

    贷款方:_________________________  借款方:_________________________  经中国_________银行_________(下称甲方)与________......

  • 保证人的配偶应否对担保之债承担责任 2017-09-01

      [案情]  2004年8月8日,沈某因资金周转不足,与龙某口头协商,向龙某借款5.6万元,借期两个月。沈某向龙某出具了借条一份,陈某在借条上补充签上了担保意见:如沈某到期还不出,由陈某保证归还。借......